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买房，最看重的究竟是什么呢？未来的升值性、居住的舒适感、通勤的距离、还是小孩的读书问题……每一位购房者，得出的答案不尽相同。常年混迹房地产，其实可以发现有两个比较一致的答案。

地段与学校。尤其是在永州，这个历来注重教育的城市，在一轮又一轮的房价涨势中，学校旁的房价永远一骑绝尘。

近期零陵动作较大，不少置业者表示对零陵楼盘，尤其是学校旁的楼盘比较感兴趣。作为一个负责任的媒体人，这几天把零陵的多个楼盘走访一番，综合对比后，给大家推荐一个比较看好的项目——金科·桃李郡。

金科·桃李郡作为渝派品牌房企——金科首入零陵的标杆项目，在9月30日开盘热销全城后，后续一系列动作可谓是纷至沓来，近期更是打出了惊爆地产圈的“5700元/㎡起”的空前钜惠，可谓是“壕”无人性。

金科·桃李郡样板间

这优惠力度，分分钟可以省出一份买车钱，不仅“减负”还“减付”！所以，这对上车族以及改善客来说，无疑是天大的利好，必然不能错过！

01 看江景丨一线江景美宅 升值潜力不言而喻

江河孕育了文明，泽水而居已成为人们向往的居住方式，金科·桃李郡恰巧是一个城央江景学府大盘。

江景房有什么优势？升值空间大是其非常明显的优势之一。

黄浦江畔的汤臣一品，该楼盘以23万元/㎡刷新了我国新房的最高价位；深圳豪宅典范的深圳湾一号以18万/㎡的均价让无数人只能远观而不可亵玩焉。可见，拥有滨水资源的新房是何等的热门！

无论是哪里，在同样的区位下，带江景资源的新房价格始终比普通住宅的价格高，只因其天生的稀缺属性与必然性的升值空间。

看零陵区的江景房，相比当年开盘的价格早已大幅度上涨，这些升值都离不开江景资源的强大加持。

金科·桃李郡，正距潇水仅150米处，纵享零陵头排一线江景，升值潜力不言而喻。

02 说配套丨零陵稀贵铂金地段 坐拥商圈核芯

在说地段前，先说一件事：早在4月26日，永州零陵区一场土地拍卖就轰动了整个永州地产圈！超过十几家房企竞争，58笔报价记录、历经一个半小时的“厮杀”，最终金科以实力领衔，斩获零陵区寸金寸土之地，诞生了其首入永州的匠心之作——金科·桃李郡。

为何众多房企眼中只有芝山路？因为中心聚集了城市中最精华、最关键的元素，最好的商业、最宜居的生活配套。

零陵芝山路，作为目前零陵最受关注亦是最为繁华的区域中心，无论是区域发展规划、交通与区位，还是区域内商业体量、学校资源，零陵区芝山路都走在前列。

“天时、地利、人和”等优势，是成就零陵芝山路成为永州繁华宜居城芯的重要基础，也是十余家房企争相哄抢的原因。

区域内云集肯德基，屈臣氏，中影国际等众多国际大牌；千米内，近乎网罗零陵区全维度繁华配套，这正是金科·桃李郡无可比拟的天然地段优势。

03 比教育丨百年名校一中旁 周边名校云集

永州市第一中学，作为金科·桃李郡周边最抢眼的教育配套，创建于1903年，建校历史超过清华大学，也是首批被评为“湖南省示范性普通高级中学”的名校之一。学校设备先进，名师资源雄厚：高级教师、特级教师、市名师、奥赛名师数量为全市最多的学校之一，每年更是“盛产”高分学霸，被家长们誉为“半只脚进了名牌大学”。

除了紧邻永州第一中学外，周边更有徐家井小学、永州九中环伺，使孩子无需远离家，即可享零陵顶尖一站式优质教育。

在教育资源愈发珍贵的今天，同质房源下，名校旁的房产相比其他房产更受青睐，涨幅趋势愈演愈烈。对于擅长理财的家长来说，投资名校旁的房产，未尝不是一笔可观的收益。

此外，千亿房企金科地产的品牌背景、一级物业金科物业的科技高配、乃至完善的全龄社区配套....亦都是金科·桃李郡的重磅加持。

04综合来看丨5700/㎡起，物超所值！

江景资源寸土寸金，房价也居高位，当前冷水滩区江景盘的普遍售价已经去到9000元/㎡以上，令不少购房者望房兴叹。相对而言，金科·桃李郡现在5700元/㎡起的价格可谓是物超所值，性价比不错的同时，未来升值前景更是广阔！特别是沿江风光带，更是节节攀升。而金科·桃李郡西侧沿着湘江，政府已规建零陵区环河路线，打造沿江风光带，已提上日程，目前沿江路即古城路已修建至老商业城腹背，前景十分令人看好。

金科·桃李郡样板间

目前该项目还推出限量优惠活动，不仅有高达5万元的家电&物管费任性送，更有6重豪礼惠动永州！

金科好房节，置业良机到单价5700元/㎡起送5万家电&物管费免契税&维修基金更有6重钜惠置业大礼！